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01 fevereiro

Imóveis em João Pessoa: Saiba tudo o que você precisa saber sobre morar na região

João Pessoa, capital da Paraíba, é uma cidade que tem ganhado cada vez mais atenção do público que está à procura de um local para visitar, investir em imóveis ou de quem está buscando uma nova cidade para morar. Independentemente de qual for seu objetivo, para que isso ocorra você precisa pesquisar quais são os melhores imóveis em João Pessoa para que sua estada, seu investimento ou moradia seja gratificante e corresponda às suas expectativas.

No entanto, antes de conhecer os melhores imóveis em João Pessoa, você precisa conhecer um pouco mais sobre a cidade. Portanto, saber como é morar no município, quais os melhores bairros, custo de vida do local, entre outras informações é importante para quem ainda não conhece muito sobre Jampa, como é carinhosamente chamada por algumas pessoas.

Para isso, separamos as informações mais importantes sobre a cidade para que você tome sua decisão.

Como é morar em João Pessoa

Conhecida como “o lugar onde o sol nasce primeiro”, por causa da Ponta do Seixas, o ponto mais oriental das Américas, João Pessoa é a cidade ideal para quem está em busca de um local calmo, com qualidade de vida, mas que também tem uma dose de agitação ideal para quem não é muito fã de uma calmaria constante. Por isso, é um local bastante versátil, que consegue agradar diferentes tipos de pessoas.

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A cidade abriga um povo bastante acolhedor, tem aquele clima de interior, mas também reúne diversos fatores característicos das grandes metrópoles brasileiras, como universidades, shoppings, edifícios modernos e diversos outros serviços essenciais.

A infraestrutura da capital é destaque diante das outras capitais nordestinas. João Pessoa é a capital mais saneada de toda a região Nordeste, com aproximadamente 87% da cidade saneada, 100% das casas com energia elétrica e 100% delas ligadas ao abastecimento de água.

Quem está em busca de imóveis em João Pessoa, está em busca de uma moradia cercada de belezas naturais. A capital da Paraíba conta com um litoral de aproximadamente 24 km de extensão. João Pessoa conta com 9 praias apenas no município, sem contarmos com as que ficam na região metropolitana. O clima de João Pessoa é tropical úmido e tem um verão longo. As temperaturas da cidade variam durante o ano entre 23° e 31°, tendo uma média anual de 27°.

Segundo dados levantados pela consultoria Macroplan, João Pessoa é uma das melhores cidades nordestinas para se morar. A análise leva em conta os índices de educação, saneamento, segurança e saúde de cada cidade.

Melhores bairros para morar em João Pessoa

Se você está pensando em adquirir um imóvel, ou vários imóveis em João Pessoa, você precisa conhecer os melhores bairros da região, independente do seu objetivo, seja morar, alugar ou investir. A capital paraibana oferece excelentes opções para quem tem como meta morar bem.

Para que você decida qual opção se encaixa melhor com o seu perfil, separamos alguns dos melhores bairros de Jampa. Dessa forma, você irá conhecer cada um e ter informação o suficiente para fazer a sua escolha com segurança.

Jardim Oceania

Se você está em busca de um bairro badalado, você precisa conhecer Jardim Oceania. Além de ser um dos mais movimentados de João Pessoa, o bairro é muito seguro e bastante valorizado. Por ser uma área praiana, o local recebe vários turistas durante o ano, ainda mais na alta temporada.

Além de seguro e bastante movimentado, Jardim Oceania é um bairro que oferece uma estrutura completa, repleta de restaurantes, bares, comércio e outros serviços importantes, sem que você precise se deslocar por grandes distâncias. O bairro é perfeito para quem deseja morar bem e para quem pretende investir em imóveis em João Pessoa.

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Brisamar

Ao chegarmos na Zona Leste de João Pessoa, podemos encontrar o bairro do Brisamar, um dos locais mais nobres de Jampa. Grande porcentagem do sistema de segurança do local é disponibilizado pelos próprios empreendimentos da região, que estão sempre em busca de otimizar a segurança dos imóveis.

A localidade também é bastante movimentada por também ser uma área praiana que recebe turistas durante a alta temporada. Se você está em busca de imóveis em João Pessoa, Brisamar também é uma ótima opção.

Bancários

O bairro dos Bancários tem esse nome porque inicialmente ele foi projetado para atender aos bancários da Caixa Econômica Federal. No entanto, com o passar do tempo, a região começou a receber uma população mais mista. Atualmente, o perfil do público que mora na região é predominantemente pertencente à classe média.

Se você está em busca de um local repleto de comerciantes, indústrias e empresários, seu lugar é o Bancários. O local é ideal para pessoas com objetivos mais profissionais. Além do mais, a grande presença de comércio no Bancários faz sua segurança ser reforçada, com equipes de vigilância próprias e públicas.

Tambaú

Com boa infraestrutura urbana, de saúde e bastante comércio, o Tambaú fica localizado entre Manaíra e Cabo Branco. Lá, há várias opções turísticas, o que já é uma ótima justificativa de opção para se morar ou investir. Feirinhas ao ar livre, o Mercado de Artesanato e o Centro de Turismo são algumas delas.

Por ter uma praia turística, o bairro também se destaca no quesito segurança. O local possui policiamento reforçado, o que é um ponto importante para quem está em busca de um local seguro.

Bessa

Repleto de shoppings, supermercados, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais, o Bessa também está localizado na orla da praia. Se você está em busca de um local central, o Bessa também poder ser uma ótima opção.

Custo de Vida em João Pessoa

Em comparação com outras capitais do Nordeste, João Pessoa apresenta um custo de vida inferior em diversos segmentos. Confira alguns indicadores:

Moradia

Se compararmos o custo de moradia de João Pessoa com outras capitais nordestinas, logo veremos que morar em Jampa é bem mais barato. Recife apresenta um custo de moradia 26,8% mais caro do que em João Pessoa. Já Fortaleza apresenta um custo 12,7% maior. Se analisarmos o valor do m² construído na região, há uma variação natural a depender do bairro. Tambaú é o que apresenta o valor mais elevado, com valor avaliado em R$ 10.36,2. Logo em seguida, na escala de metro² mais caros, temos o bairro de Cabo Branco, custando R$ 7.980,49.

Apesar de ter o custo de moradia mais baixo que outras regiões do Nordeste, a capital paraibana é famosa por ter empreendimentos de alto padrão e sofisticação. Então, se você está em busca de imóveis em João Pessoa, você irá encontrar empreendimentos de alta qualidade, pagando bem mais barato que em outras capitais do Nordeste.

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Alimentação

Assim como a moradia, a alimentação em João Pessoa também é mais barata do que em outras capitais nordestinas. Segundo o site Custo de Vida, itens como Feijão, arroz, pão, açúcar, leite e outros alimentos recorrentes em nossa alimentação diária apresentam preços bem mais em conta do que em Recife, por exemplo. Quando somados na ponta do lápis, essas pequenas economias em cada item, fazem uma diferença enorme no orçamento mensal.

Educação

O valor médio da mensalidade em nível pré-escolar em João Pessoa é de R$ 290,00, no ensino fundamental R$ 512,50, e no ensino médio R$ 825,00. Mais uma vez, fica claro o quanto é mais barato viver em João Pessoa do que em outras capitais do Nordeste.

Lazer

Quando o assunto é lazer, João Pessoa também apresenta valores mais em conta do que em outras regiões. O preço de ingressos de cinema, teatro e festas, mensalidades de academia, jogos de futebol, restaurantes são bem mais baratos do que em outras capitais nordestinas.

Negócios

Em um levantamento feito pela revista Exame, em parceiro com a consultoria Urban Systems, João Pessoa foi eleita a segunda melhor cidade do Nordeste para se investir em negócios. O levantamento coloca a capital paraibana como um dos municípios mais promissores do Nordeste para novos negócios, perdendo apenas para Recife.

A região conta com diversos potenciais econômicos que têm atraído cada vez mais empreendedores do Brasil e do mundo. E se tratando do mercado imobiliário, a capital está ascensão. Apenas no primeiro trimestre de 2018, a venda de imóveis cresceu 20%, comparando com o mesmo período de 2017. A região tem se tornado o foco das grandes construtoras, que têm investido em empreendimentos de alto padrão. Para os que estão em busca de imóveis em João Pessoa para investir, esse é o momento perfeito.

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Mobilidade

Em quesito de mobilidade, João Pessoa possui uma série de planos de ações e projetos voltados para a otimização da mobilidade na cidade. A Avenida Beira Rio, por exemplo, um dos principais corredores responsáveis por ligar o centro à praia, e por onde cerca de 35 mil veículos trafegam diariamente, ganhou uma terceira faixa e também conta com uma ciclovia. Além disso, todas as calçadas da avenida foram reformadas para que elas se tornassem acessíveis para pessoas com dificuldade de locomoção.

A cidade também conta com a tecnologia ao seu favor para melhorar a questão da mobilidade. Visando otimizar o trânsito, a capital utiliza dados do Google na central de gerenciamento responsável pelos semáforos da Avenida Epitácio Pessoa.

Entretenimento em João Pessoa

Além de ter diversas praias em João Pessoa, a cidade também é rica em bares, restaurantes, pubs e teatros. Há muito o que se fazer em João Pessoa. Do forró à música eletrônica, a capital oferece festas dos mais variados estilos para agradar gregos e troianos. Um exemplo é o Forró do Turista, balada realizada às segundas-feiras, na Cervejaria Devassa. Localizada no Bairro de Tambaú, a festa é uma opção bastante indicada para turistas e moradores da cidade.

Além disso, para quem curte programas mais culturais e históricos, a cidade é repleta de localidades históricas, como a Casa da Pólvora e o Casarão dos Azulejos, igrejas históricas, parques, monumentos, centros de Educação e Cultura, museus, teatros e galerias de arte. Jampa é uma capital que oferta programações de entretenimento para todos os estilos. Desde os mais agitados até os mais tranquilos.

Segurança em João Pessoa

De acordo com o Atlas da Violência divulgado no ano passado, se comparada com outras capitais do Nordeste, João Pessoa apresenta a menor taxa de homicídios. Das 309 cidades brasileiras com mais de 100 mil habitantes que estão na lista, a capital paraibana apareceu na posição 117.

Por ser uma capital com várias áreas praianas, que recebem muitos turistas, João Pessoa apresenta um policiamento bastante reforçado. Esse fato garante um alto nível de segurança para moradores e turistas. Portanto, se você deseja morar em investir em imóveis em João Pessoa, o fator segurança não é uma preocupação.

Imóveis em João Pessoa

Como dissemos, a cidade tem uma alta variedade de imóveis de alto padrão, disponíveis para quem deseja morar ou investir. Para que você faça sua escolha de forma segura, separamos os melhores empreendimentos disponíveis em Jampa. Confira:

Eco Summer

Que tal morar numa localização extremamente privilegiada em Tambaú, um dos paraísos turísticos de João Pessoa? O Eco Summer fica localizado a 200 metros da praia e próximo da feirinha de Tambaú. O Summer é completo e conta com 80 flats, 10 coberturas privativas com pérgola e hidromassagem, área de lazer com piscina na cobertura, espaço fitness e muito mais. O imóvel oferece uma estrutura completa para quem quer viver com praticidade e muita qualidade de vida.

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Eco Business Center

Se você está em busca de um empreendimento corporativo em João Pessoa, o Eco Business Center é a opção ideal para você. Perfeito para negócios dos mais variados segmentos, o Business Center possui uma localização estratégica. Situado no Miramar, foi projetado para sua empresa estar cercada por tudo o que precisa, com alta circulação de pessoas. Além disso, o prédio foi desenvolvido com de forma ecologicamente correta e com o uso de tecnologia avançada.

Eco Oceania Residence

Para os que desejam morar no bairro de Jardim Oceania, um dos mais badalados de João Pessoa, o Eco Oceania Residence é a melhor opção. Localizado a 400 metros do mar, o empreendimento conta com duas torres e área de lazer completa. O Oceania possui 4 tipos de apartamento, todos com varanda gourmet e duas vagas de garagem. Se você busca qualidade de vida e badalação, o Eco Oceania Residence é a opção.

Eco Fit

Assim como o Summer, também localizado em Tambaú, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, o Eco Fit fica 530 metros da orla e te proporciona viver em um bairro com uma estrutura incrível. Ele conta com área de lazer e convivência de alto padrão na cobertura. Cobertura que é formada por piscina aquecida, deck, terraço e espaço gourmet. É o imóvel ideal para dividir momentos únicos com a família e com amigos.

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por Eco Construções

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